Губораскатывающую машинку для УК надо купить

Куча телефонных звонков, личные обращения в редакцию с вопросами или возмущениями – вот какое продолжение получила очередная задумка балаковской администрации. И опять о мусоре речь ведём.

Чиновники предложили идею концессии для мусорного полигона, депутаты проголосовали (не знаю уж, подумав или нет) «за». Прокатило! – Счастливая администрация быстренько объявила конкурс. Фирма, выигравшая его, начала качать права, мол, деньги на бочку – мы же из вашей свалки конфетку сделали! Управляющие компании сразу обрадовались, засуетились, и уже в январе балаковцы получили квитанции, суммы в которых несколько округлились. Кто-то пошёл и заплатил: а что, тарифы же у нас постоянно растут, кто-то даже и не заметил увеличения, а вот внимательные наши сограждане забили тревогу, потому что НЕ МОГУТ УК БЕЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ УВЕЛИЧИВАТЬ ТАРИФЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. Чиновники наши почесали репы. Не прокатило. И давай окучивать население на сходах. Даже тяжёлую артиллерию в ход пустили – депутата облдумы Александра Стрелюхина. «Не раскачивайте лодку, – говорит он балаковским избирателям, – у нас всё под контролем!» Под каким контролем? Кого контролируем-то, если УК уже нарушили Жилищный кодекс, права избирателей? Да пофиг! Лучше давайте дадим задание старшим по домам – созвать общее собрание, уговорить собственников проголосовать за повышение тарифа. Не захотят – убедим, не смогут – заставим. У нас с вами куча рычагов!

Они, конечно же, имели и имеют в виду рычаги давления на председателей советов домов. Есть среди них «карманного образца» – это те, что каждое слово директора управляющей компании на лету ловят и бросаются исполнять. Совсем как некоторые депутаты – избрались и назавтра забыли, кому служить должны. Слава богу, есть настоящие председатели, выбранные советом, годами работающие на совесть, изучившие вдоль и поперёк Жилищный кодекс. Эти как адвокаты собственников. Им сейчас, наверное, труднее всего, потому что бороться приходится со всем этим административно-оборонным комплексом. Не очень много таких, но они есть. И волнует их не только судьба домов, в которых они работают, но и остальных домов, а также судьбы и даже деньги остальных собственников, то бишь нас. Вот потому-то к ним и применяют все методы давления и даже шантажа. Два таких председателя совета поделились в редакции своим печальным опытом.

– Особо отличилась управляющая компания ООО «Стройсервис» под руководством Сергея Григорьева, – рассказывает один из председателей девятиэтажки. – Мы предварительно поговорили с собственниками, и на общем собрании приняли повышенный тариф (1,5 рубля за сбор и вывоз мусора плюс 2 рубля за утилизацию и захоронение отходов, итого 3,5 руб.). Но УК под управлением Григорьева «выкатила» нам 1,2 руб. сверху. Спрашиваем: за что? Он нам поясняет: я поругался с «Мехуборкой», мне пришлось взять в аренду мусоропогрузочные машины. Их заправлять надо, талоны покупать, содержать и тётенькам платить за погрузку мусора.

Оба председателя быстро его ткнули носом в расшифровку действующих в их домах тарифов на содержание и обслуживание жилья. Дескать, там уже всё учтено. Вы что, хотите по второму разу с собственников за это брать?

В общем, господин Григорьев обиделся. И обиду свою, знаете, как выразил? Мусором! То есть в одном доме вывозится синенький мусорный контейнер небольшого объёма, а всё остальное валяется на земле кучами, а в другом к скопившемуся больше чем за неделю мусору никто даже и не притрагивался! Дескать, будете знать, как супротив батьки переть!

Председатели советов решили произвести разведку боем: позвонили в «Мехуборку», спросили: вы правда с нашим Григорьевым поругались? Там отвечают: не ругались мы, просто он нам около миллиона должен...

Тем временем 28 января в Саратове под руководством Александра Буренина, зампредседателя правительства области, было совещание созвано, как раз по вопросу установления стоимости сбора, вывоза и утилизации твёрдых бытовых отходов на территории Балаковского района. Там Лариса Новикова, председатель комитета по регулированию тарифов Саратовской области, представила подробный расчёт вышеозвученной суммы в 3,5 рубля и пояснила, что в нее входит сбор, вывоз, утилизация и захоронение отходов, в том числе крупногабаритного мусора. Разузнав об этом, наши председатели двинулись по инстанциям. Сначала отправились в приёмную «Единой России», где балаковцев принимал Александр Стрелюхин, пожаловались ему на Григорьева, который буквально выкручивает руки собственникам. Депутат облдумы велел разобраться с этим вопросом. Но прислали им из администрации паренька, который ничего в этом не понимал и даже не пытался разобраться. Так и ушёл юный чиновник восвояси.

– Собирали нас (председателей советов) 5 февраля. Григорьев там был, Павел Канатов, директор УМЖХ, и представитель прокуратуры, как нам пояснили. Однако представитель прокуратуры был не в форме, он нам не представился, кто такой, мы не знаем, – продолжил один из УПСов. – Вот они втроём пытались нас убедить, что надо еще на дополнительные 1,2 руб. уговорить народ.

Сейчас уже март на дворе, а господин Григорьев продолжает стоять на своём, говорит, пока не подпишете на 4,7 руб. – не буду вывозить, и вообще... Что – вообще? – Да договор с вами расторгну. Чудак-человек. О предстоящем расторжении договора он обязан предупредить, а потом ещё 3 месяца обслуживать эти дома.

«У нас такое впечатление складывается, что он в Жилищный кодекс даже и не заглядывал», – возмущаются председатели советов. Спрашиваю: а вы? – «А мы знаем ЖК как «Отче наш». Поэтому и стоим на своём, несмотря на то что власть нас пока никак не поддерживает. Обращались мы в марте и к Владимиру Попеко, замглавы администрации БМР по строительству и развитию ЖКХ. Рассказали ему про наглость григорьевскую. Он обещал, что разберётся. Неужели опять «мальчика» пришлют?» – возмущаются председатели.

Заглянули мы в список управляющих компаний города Балаково и обнаружили там следующее: Сергей Григорьев возглавляет две управляющие компании – ООО «Стройсервис» и ООО «Стройсервис+». У одной компании на обслуживании 44 дома, у другой 26. Всего около 350 тысяч квадратных метров. Нетрудно подсчитать, что по тарифу в 3,50 руб. УК получат 1 214 500 руб., а при тарифе, «придуманном» в компаниях Григорьева, что на 1,2 руб. поболее, – 1 630 900. Неслабо, да? А «всего-то» на рубль больше для нас.

Вот мы в редакции посмотрели-посмотрели на эту едкую цифирь и решили вместе с председателями советов предупредить собственников: внимательно изучайте документы, которые вам подсовывают УК. Изучайте тарифы, боритесь за каждую копейку. Собственники не должны оплачивать долги управляющих компаний. Не умеют работать – пусть не лезут.

Т. СУХОВ

P. S. Сразу после праздников председатели советов обратились в Роспотребнадзор, а 11 марта мусор был вывезен. Но не весь.