Саргесстрой как изгой

Учитывая остроту ситуации, сложившейся к настоящему времени с ЗАО «Саратовгесстрой», и в первую очередь с дольщиками предприятия, зампрокурора города Балаково Семён Изместьев провёл внеочередную пресс-конференцию для балаковских журналистов.

На сегодняшний день остаются нарушенными права 649 работников и 368 участников долевого строительства. Задолженность по заработной плате перед бывшими работниками предприятия составляет 38,5 млн руб. за период с апреля по ноябрь 2015 г. В установленные сроки не получили свои квартиры 183 дольщика дома № 3, 160 дольщиков дома № 5 и 25 дольщиков дома № 12.

ДАВАЙТЕ ЧАЩЕ ВСТРЕЧАТЬСЯ

Прокуратурой города среди граждан, чьи права были нарушены, распространялись образцы заявлений, иных документов, за составление которых коммерческие юридические фирмы взимали суммы от 3 до 7 тыс. руб. Между тем любые консультации, образцы документов, помощь в составлении документов, контактные данные должностных лиц областного уровня, других регионов предоставляются гражданам сотрудниками прокуратуры каждый день в рабочее время абсолютно бесплатно. Состоялось более 20 встреч различного формата, на которых удалось скоординировать действия граждан для восстановления их нарушенных прав.

ПОКА ВСЕГО 15

По результатам проведённых прокуратурой встреч с работниками предприятия в суд направлено 1482 исковых заявления о взыскании задолженности по заработной плате на общую сумму 52 млн руб. Принятые прокуратурой меры позволили уже сейчас выплатить бывшим работникам предприятия более 15 млн руб. Денежные средства большей своей частью получены от предприятий, имевших дебиторскую задолженность перед ЗАО «Саратовгесстрой», для чего прокуратурой г. Балаково было налажено взаимодействие с коллегами Московской, Самарской областей, г. Саратова и т. д.

ВСЁ В ОДИН ЛОТ

Транспортные средства, специальная техника предприятия оценены в 33,9 млн руб., и с 25 июля проводятся торги в форме публичного предложения по технике предприятия стоимостью более 100 тыс. руб. Окончание торгов состоится 11 сентября текущего года, после чего вырученные средства будут незамедлительно направлены на погашение задолженности по заработной плате. Продолжается реализация имущества предприятия и балансовой стоимостью менее 100 тыс. руб. Денежные средства, полученные от его реализации, в первоочередном порядке будут направлены на погашение задолженности по заработной плате. Техника во многом ликвидна, покупатели проявляют к ней интерес. Конкурсным управляющим сформирован единый лот, поэтому лицо, которое будет заинтересовано в покупке ликвидной техники, будет обязано выкупить и всё остальное. Всё ориентировано на то, чтобы никакое имущество не зависало.

ДВА ДОЛЬЩИКА ПРОТИВ!

31 марта 2016 г. конкурсным управляющим проведено собрание кредиторов, участников долевого строительства по вопросу обращения в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников долевого строительства путём передачи объектов незавершенного строительства во вновь созданные жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). По результатам собрания дольщиками в марте 2015 г. принято решение о передаче им многоквартирных домов № 5 и № 12. Дольщики дома № 3 аналогичное решение приняли 20 мая 2016 г. Конкурсным управляющим Виктором Марковым 17 августа текущего года завершено проведение оценки прав застройщика по объектам долевого строительства. Многоквартирный дом № 5 в том виде, в котором он сейчас существует на стройплощадке, оценён в 76,356 млн руб., № 3 оценен в 1,879 млн руб., № 12 в 3,266 млн руб.

В настоящее время в арбитражном суде продолжается производство по заявлению конкурсного управляющего по погашению требований участников долевого строительства путём передачи дольщикам объектов незавершённого строительства, т. е. дело по передаче объектов строительства в кооперативы. Затягивается данная процедура по причине рассмотрения арбитражным судом обособленных споров двух лиц из числа дольщиков, которые обжалуют законность проведения мероприятия, на котором было принято решение о создании кооператива. Рассмотрение жалоб двух этих дольщиков в настоящее время препятствует рассмотрению дела в интересах более чем трех сотен других дольщиков.

Ситуация затягивает и реализацию разработанного министерством строительства и ЖКХ области механизма завершения строительства объектов ЗАО «Саратовгесстрой» без привлечения средств участников долевого строительства, а только за счёт инвестора.

ИНВЕСТОРАМ – ЗЕМЛЮ, ДОЛЬЩИКАМ – ЖИЛЬЁ

Согласно информации минстроя, после удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего кооперативам будет оказано содействие в поиске инвесторов для завершения строительства объектов. Консультации с потенциальными инвесторами уже ведутся.

Министерством им предложен ряд земельных участков, расположенных в границах г. Саратова, администрацией БМР – участки в границах г. Балаково.

Предварительно достигнута договорённость о возможности достройки домов 3 и 5, однако оформлять достигнутые договорённости соглашением без наличия переданных объектов незавершённого строительства в составе ЖСК потенциальный инвестор на данный момент не готов. Предметно данный вопрос будет обсуждаться только после вынесения арбитражным судом Саратовской области решения о передаче объектов незавершённого строительства в ЖСК.

СТРАХОВЩИК В СТРАХЕ

Отдельно Семён Дмитриевич остановился на процедуре банкротства ООО «Страховая инвестиционная компания». Учитывая наступление страхового случая – это введение процедуры конкурсного производства в отношении ЗАО и прогнозируемых в этой связи сложностей в работе страховой компании, прокуратурой г. Балаково неоднократно в 2015 г. направлялась информация в прокуратуру г. Омска, прокуратуру Омской области, где сообщалось о возможных нарушениях деятельности страховой компании, в том числе попытках сокрытия активов организации и действиях, направленных на преднамеренное банкротство предприятия. Аналогичная информация в 2015 г. прокуратурой г. Балаково направлена в Сибирское главное управление Центрального банка РФ, УМВД России по Омской области. Приказом ЦБ России от 14 января 2016 г. действие лицензии на осуществление страхования ООО «Страховая инвестиционная компания» приостановлено. 3 марта 2016 г. лицензия у организации отозвана. 25 мая текущего года на предприятии введено конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

М. СИОВА