Как выписать родственника из жилого помещения

Собственница квартиры решила снять с регистрационного учета сына, который не соглашался выписываться добровольно, хотя фактически жил в другом месте. Первые две судебные инстанции решили: родственника, зарегистрированного в жилье на момент приватизации, выписать нельзя. Но в Верховном суде, которому и пришлось поставить точку в деле, рассудили иначе.

До сегодняшнего дня у нас в правоприменении повсеместно действовало некое неписаное правило, что если на момент приватизации жилья в нем был зарегистрирован (прописан) человек, который разрешил приватизацию, но отказался в ней участвовать (получать в собственность соответствующую долю в квартире), то за ним право пользования этим жильем сохраняется бессрочно и вне зависимости от последующих переходов прав собственности на данное жилье к иным лицам.

Недавно же Верховный суд РФ изменил такую практику и указал, что теперь, если такой, как указано выше, субъект, оставаясь формально зарегистрированным в спорном жилье, фактически сменит свое постоянное место жительства, то его право пользования таким жильем может быть прекращено по суду в общем порядке.

«Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно”, - дословно говорится в определении суда.

Аркадий Шевелев, юрист тел. 68-32-86