У кого нет повода для волнений?

Коммунальная сфера всегда вызывала недовольство народных масс, а после того как вступила в действие программа капитального ремонта – тем паче. Люди продолжают жаловаться во все инстанции, в том числе и в газеты. Пресса обращается к власти, в жилищную инспекцию и даже в прокуратуру с вопросами, поступающими от жителей, освещает сложившиеся ситуации, но вал возмущений всё не иссякает.

ТОЖЕ ХОЧУ РОЗОВЫЕ ОЧКИ

Однако балаковское коммунальное руководство всегда видело и видит происходящее через какую-то свою радужную призму, потому что у него всё хорошо! В очередной раз порадовал неиссякаемым оптимизмом Павел Канатов, директор МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», докладывая об итогах деятельности возглавляемого им учреждения в прошедшем 2015 году. Впрочем, привёл он и несколько полезных цифр, позволяющих сравнивать их между собой и делать выводы.

Итак, по состоянию на 1 января 2016 года жилищный фонд БМР составил 1140 многоквартирных домов, 20 из которых в сельских поселениях. Общая площадь – 3,9 млн кв. м. Деятельность по управлению большей частью многоквартирных домов осуществляют 24 управляющие организации.

«Развитие жилищно-коммунального хозяйства на территории МО г. Балаково» – так называется главная для деятельности управления муниципальная программа с общим объёмом финансирования 12,3 млн руб. Реализована и так называемая подпрограмма «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда»: 19 домов признаны аварийными, 417 граждан переселено в 177 квартир в новостройках. В 2016 году, как заявил Павел Степанович, подлежит снести ещё 19 домов, признанных аварийными. Нужно отметить, что эта подпрограмма в нашем городе реализуется с не меньшим неуспехом, чем капитальный ремонт, в который никто не верит. В качестве примера приведу новостройки в 3Г микрорайоне, жители которых (переселенцы из домов, подлежавших сносу) почти 2 года добиваются положенных им коммунальных благ и, что не менее важно, выставления разумной платы за ресурсы.

КАПИТАЛЬНЫЙ-МНОГОСТРАДАЛЬНЫЙ

В 2015 году планировалось проведение капитального ремонта в 26 многоквартирных домах, из них у 13 домов была отремонтирована крыша.

– На предоставленных вашему вниманию фотографиях видно, как выполнен капитальный ремонт крыш, – рассказывает Павел Степанович.

Честно говоря, не хотелось смотреть на слайды, коих для доклада было подобрано около 40. Просто довелось мне побывать на нескольких крышах в ходе ремонтных работ в конце лета. Кстати, с Павлом Канатовым во главе. Он вместе с руководством подрядчиков убеждал журналистов, что всё делается по нормам, считал «слои». И, дескать, единственное, что может помешать закончить всё в срок, – так это непогода. Но погода тогда стояла сухая, а уже в сентябре в редакцию посыпались звонки от жителей двух домов на ул. Вокзальной, которые жаловались, что у них новая крыша течёт, спрашивали, что им делать. Посоветовали им не подписывать акт приёма объекта, но, видимо, его подписали без их участия, а жителям квартир, где крыша течёт, наверное, купили зонтики, чтобы не намокли (шучу, конечно).

– На счете регионального оператора по состоянию на 1 января 2016 года начислено к оплате 239,8 млн руб., а реальный сбор с населения составляет всего 37,7%, или 90,4 млн руб., – посетовал Павел Степанович.

И удивляться тут, как вы понимаете, нечему: нет качества, нет должного контроля, нет доверия, нет денег. А, между прочим, на 2016 год в план капремонта включено 195 домов, из них у 53 предстоит ремонтировать крыши.

В этой связи хочется напомнить диалог, происшедший на одной из встреч с населением г. Балаково. В ответ на возмущение жителей МКД по поводу качества ведущегося капремонта тот же Павел Степанович безапелляционно заявил, мол, хоть каждый час лазьте на крышу, контролируйте ход ремонтных работ – это же ваша крыша, в конце концов, общее имущество дома, ваши деньги! Лично у меня такие комментарии вызывают ещё больше возмущения: во-первых, как можно 70-летней женщине предлагать лазить по крышам, а ведь среди советов домов, их председателей в основном люди пенсионного возраста. Во-вторых, все остальные днём на работе вообще-то – или им всем срочно надо уволиться, чтобы потом лет пять спокойно жить, не боясь, что с потолка закапает по тазикам и вёдрам? А в-третьих, чтобы контролировать ход любых работ, надо быть, наверное, строителем – как минимум и как максимум – с огромным опытом. Специалистом во всех областях быть невозможно – каждый должен хорошо выполнять свою работу. Вот акты и подписываются, пока большая часть собственников на работе. Что же управление жилищно-коммунального хозяйства? Да ничего. Запланировали, отчитались.

ВЛАСТЬ УМЫВАЕТ РУКИ

Не могу не отметить ещё одну подпрограмму – «Ремонт индивидуальных бойлеров», согласно которой после выполнения капитального ремонта бойлеры передаются в состав общего имущества многоквартирного дома для содержания их на средства собственников. Та-ааак-та-ааак! Ну эти-то хоть отремонтированными передают. А многоквартирные дома сколько раз ремонтировались за последние 40 лет? Вот то-то и оно, что большинство домов – ни разу. Значит, мы сейчас скидывайся и ремонтируй за свой счёт, да? Хитр-ррро-ооо придумано, ничего не скажешь! Сдаётся мне, что в ближайшее время жителям передадут и детские площадки, потом дороги вдоль домов, а там и основные городские улицы. И будут конкурсы проводить, кто лучше заасфальтировал свой кусок, и аншлаг поставят: «Этот участок дороги обслуживает такой-то дом по такой-то улице». Ну конечно, опять шучу, но, как сейчас говорят, в каждой шутке есть доля шутки, всё остальное – правда.

Последнее, что в докладе Павла Степановича не может не удивить – внимание! – его заявление: «В результате проведённой претензионно-исковой работы Балаковским районным судом удовлетворено 6 исковых заявлений о выселении без предоставления другого жилого помещения”. Опа! Непонятно, почему раньше молчали. Или всех выселили одним днём, торопились, некогда было с прессой пообщаться и рассказать, как с должниками и неплательщиками борется муниципалитет? Но нет, им просто не до нас. А до кого тогда, если о таких важных вещах журналисты узнают случайно, в ходе доклада?

Т. СУХОВ