Хочется рвать и метать

О ходе реализации областной программы капремонта в многоквартирных домах на территории Балаковского района доложил на постоянно действующем совещании Илья Кондаков, директор МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства.

Сейчас, наверное, стоит вспомнить о первых шагах программы капитального ремонта на балаковской земле. Тогда, послушав сладкие песни о предстоящих свершениях, больше других обрадовались местные пенсионеры и старожилы, строители города. Последние были на власть немного обижены, говорили: мы вам город построили, а вы за 40 лет ни разу ни один дом не отремонтировали. Но начался снос первых «клопятников», пошли первые ремонты, скандалы с подрядчиками, и балаковцам стало не до обид.

Это был тот капремонт, который делался вскладчину, не только на деньги собственников, но и бюджета (областного и федерального). И всё равно в Балакове роптали, что не дело это – принуждать людей платить за ремонт жилья, которое власть запустила донельзя.

Фонд содействия реформированию ЖКХ постепенно переключили на расселение жителей аварийных домов, а в качестве сборщика податей с собственников запустили новый фонд, капитального ремонта. По сравнению со своим предшественником он оказался настоящим монстром, ежемесячно собирающим взносы из расчёта 6,22 руб./кв. м жилья. Балаковцам долго объясняли, что это не большая сумма, в Саратове, например, взнос составляет 6,33 руб./кв. м, а в Энгельсе 5,52 руб./кв. м.

И вот на дворе 2019 год, руководитель УЖКХ докладывает: уровень поступающих денежных средств растет, так за 2018 год сумма уплаченных взносов на капитальный ремонт увеличилась на 13%, а за 2019 год – на 3% и составляет 82,4%. То есть балаковцев вымуштровали: не соберете денег – не будет вам никакого капремонта. По состоянию на 3 июня текущего года объем денежных средств, поступивших на счет регоператора от собственников помещений в МКД, составляет 569,7 млн руб. Казалось бы, на эти средства можно войти с работами по капремонту почти в каждый дом. Где-то нужно проведение дорогостоящего ремонта крыши в 7-подъездном доме, а где-то требуется только частичный ремонт системы водоотведения. Но должного рвения осваивать деньги балаковцы не видели и поначалу, а сейчас 5-летняя программа представляет собой ворох бумаг, которые, возможно, уже не пригодятся. Судите сами: в 2015 году краткосрочный план был выполнен на 100%. Ремонт пришел в 23 дома, сделаны крыши, системы горячего и холодного водоснабжения.

Краткосрочный план 2016 года выполнен на 96%. Ремонт проведен в 161 доме из 167. А теперь внимание, докладчик говорит:

– В шести оставшихся домах проводятся аукционы по привлечению подрядных организаций.

Позвольте, до сих пор, что ли, проводятся? Для домов, запланированных на ремонт в 2016 году? Даже удивительно, что в этом, а не в 2026 или 2030 году, расторопные вы наши.

В 2017 году придумали ещё одну препону (а по-иному её никак не назовёшь) – постановление правительства РФ, касающееся привлечения к работам по капремонту подрядных организаций. Из-за этого документа реализация плана стала осуществляться в два этапа. В этом же году в Балакове 1-й этап выполнили на 100%, а второй реализован на 73% (из 50 крыш сделали 43). В восьми домах только выбран подрядчик, по четырём домам проводятся аукционы по привлечению подрядных организаций.

Первый этап краткосрочного плана прошлого года выполнен на 98%, второй – на 15. В этом году капремонт запланирован в 82 домах на сумму 96,4 млн руб. (56 домов финансируются из «общего котла», 23 – со спецсчёта). Первый этап пока на уровне проектов и аукционов, второй выполнен на 2%, то есть подразумевается один дом, где идет ремонт крыши, а для ремонта в 9 домах объявлены аукционы.

Возникает большой вопрос: почему при хорошей собираемости взносов у нас в городе нет «выполняемости»? Это отчасти объяснил сам докладчик, Илья Викторович:

– В более выгодном положении оказались жители, которые формируют Фонд капремонта на специальных счетах, потому что практически всё делают самостоятельно: выбирают подрядную организацию, утверждают смету, контролируют ход выполнения ремонта.

Тогда зачем нам эта махина – Фонд капитального ремонта с его многочисленно расплодившимися региональными операторами, которых собственники содержат, вместо того чтобы ремонтировать свои дома? Зачем нам структура, которая не может навести порядок в своей епархии? Это говорит – нет, кричит о том, что в самом Фонде не всё ладно. Но ведь мы вынуждены отчислять ему миллионы рублей.

Напомним: в конце прошлого года на пост главы Фонда капитального ремонта в Саратовской области заступила Вера Прохорова, уже седьмой по счёту руководитель.

М. БЕГУНКОВА