Непобедимый ОДН

Непобедимый ОДН
26 Июня 2018
Казалось бы лето, отдых, расслабуха. Но под жарким солнцем неожиданно с новой силой «расцвел» вопрос платежей ОДН за электричество. «Не понятно, с какой стати нам стали начислять ОДН по нормативу, раньше мы по счетчикам платили и было меньше,» – пожаловалась нам Вера Ивановна, одна из читательниц газеты. Ей вторит другой читатель: «Платим ОДН исходя из показаний общего счетчика, суммы огромные». «Срочно сообщите нормативы ОДН на электроэнергию» – требует третий.

Надо заметить, что новые правила начисления платежей ОДН были введены не сегодня и не вчера, а с 1 января 2017 года – в соответствии с федеральным законом №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ». Тот факт, что спустя полтора года люди стали замечать, что вновь «что-то не так», может свидетельствовать о недобросовестности управляющих компаний при полном попустительстве поставщика ресурса – «Саратовэнерго».

Энергетиков в контексте ОДН хочется вспомнить особо. Не далее, как три месяца назад, накануне президентских выборов наш город посещал Д. Болотин, директор по реализации электроэнергии ПАО «Саратовэнерго». На встрече с населением он обещал разобраться с начислениями ОДН чуть ли не конкретно по каждому дому. Выборы прошли, начальства из «Саратовэнерго» мы больше в нашем городе не видим, а сотрудники балаковского офиса этой ресурсоснабжающей организации как футболили народ, приходящий за разъяснениями, так и продолжают футболить.

Между тем, еще в феврале прошлого года Минстрой РФ специальным письмом (№ 4275-А4/04) за подписью замминистра А. Чибиса разъяснил, как платить за общедомовые нужды. Это письмо было направлено всем губернаторам, чтобы те навели порядок в регионах.

Теперь по закону за общедомовые нужды жильцы должны платить не больше установленных нормативов, а вот меньше – пожалуйста. Жители сами могут проверить, какой вариант ОДН для них более выгоден: по общедомовому прибору учета или по нормативу. А вот полностью отказаться от платежей за содержание общедомового имущества нельзя по закону. К такому имуществу, согласно ст. 36 п. 1 Жилищного кодекса РФ, относятся помещения, которые не являются частями квартир и служат для общего использования: лифты и лифтовые шахты; крыши и технические этажи дома; межквартирные лестничные площадки и коридоры; чердаки и подвалы, в которых есть инженерные коммуникации; земельный участок, на котором расположен дом, включая элементы благоустройства, расположенные на территории дома (например, клумбы или детский двор).

Итак, считать нужно следующим образом: снять показания общедомовых счетчиков, посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам, найти разницу между общим и индивидуальным потреблением, сравнить разницу с нормативом. Если разница получается больше, то платить по нормативу. Остальное должны оплачивать УК или ТСЖ.

И несколько слов о нормативах потребления электроэнергии на содержание общего имущества МКД. В Саратовской области они были утверждены Постановлением № 25/3 комитета госрегулирования тарифов от 17 июня 2016 года, 6 апреля текущего года в него был внесен ряд изменений. Для каждой категории домов утвержден свой норматив. Учитывается этажность дома, наличие лифта, электронагревательных установок, электронасосов. К примеру, ежемесячный нормативный расход электроэнергии на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества в двухэтажном доме составляет 0,59 кВт/ч, в пятиэтажном уже 1,59 кВт/ч, в доме с лифтом – 2,44 кВт/ч. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир.

Обычному человеку разобраться во всей этой казуистике цифр непросто. Вот тут то, по идее, и должны были прийти на помощь управляющие компании и подробно проинформировать население обо всех нововведениях. Однако практика показывает, что некоторые УК используют новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляют оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономят электроэнергию и жителям гораздо выгоднее платить по счетчикам. И наоборот.

О. Агапова
Источник:  Упрямые факты №25 (595) 26.06.2018
Короткая ссылка на новость: https://www.upfa.ru/~oKkFY
0
Guest
Радио "Эхо Москвы": 03 июля 2018 Я болею за Хорватию АВТОР Алексей Мельников публицист Да-да, за них. За наших католических братьев-славян. За Модрича, Ракитича и Манджукича. За красно-белую шахматную форму. С кривым ходом хорватского коня – шах, мат, вынимай, Акинфеев, мяч из сетки. Первый, второй, третий. Как с Уругваем. За российскую сборную болеть невозможно. Это – антифутбол. Это – позор. Это — унылое, скучное зрелище. Это – постоянный запах мошенничества. Но футбол – это, прежде всего, шоу. Это – развлечение. Это – красота. Мировой чемпионат – это высший уровень футбольной эстетики. И болеть естественно за красивую игру, а не за свою национальность. Сколько было прекрасных команд на чемпионатах прошлого, которые не выиграли медалей, но матчи с из участием помнишь до сих пор! Навес Месси в проигранном Аргентиной матче стоит больше, чем вся сборная России с её победным пеналём Испании. Французская игра – наслаждение. Кавани и Суарес – гении. Поэтому – я за то, чтобы на чемпионате продолжался красивый футбол, а не укладка российских березовых дров в оборону ворот Акинфеева и судейство в пользу российской сборной (как это было в матче с Испанией). Это – нужно прекратить 7 июля. Вперед, Хорватия. Я болею за тебя.
Имя 0
0
Guest
Радио "Эхо Москвы":
05 июля 2018 Эти подозрительные немцы АВТОР Владимир Шведов редактор новостей на «Таких делах» Подвал на территории церковного прихода, запойные родственники лежачих больных и неуловимые маршрутки. Как работает патронажная служба «Каритас» в городе Маркс Даже когда Татьяна улыбается, в ее голосе звучит сталь. Мы прогуливаемся по центру Маркса, и мне до последнего кажется, что она не слишком рада приезду журналистов и лишнему вниманию. Только короткое, но страстное замечание незадолго до моего отъезда убеждает в обратном: «А вообще-то мне хотелось бы научиться интересно писать. Так, чтобы история получалась захватывающей. Люди бы с удовольствием читали — и нам больше бы помогали». Но учиться писать Татьяне некогда. Хрупкая миниатюрная девушка возглавляет службу патронажного ухода «Каритас» в Марксе — и, помогая лежачим больным в этом маленьком городе в шестидесяти километрах от Саратова, ежедневно находится на переднем крае борьбы с болью, бессилием и умиранием. Католический приход Христа Царя «Каритас» — это международная католическая организация, которая помогает нуждающимся или попавшим в трудную жизненную ситуацию людям по всему миру. У нее особенная структура: подразделения работают самостоятельно и привязаны только к местным епархиям. В Марксе «Каритас» работает при католическом приходе Христа Царя. Монументальный комплекс прихода встречает сразу на въезде в город: большой участок, огороженный высоким забором, несколько зданий из красного кирпича и впечатляющая церковь в самом центре. Вокруг территории — двухметровая заградительная полоса непроходимой грязи. Пробраться к входной калитке, где меня встречает Татьяна, оказывается непросто. Фото: Светлана Софьина для ТД Римско-католическая церковь в Марксе. На территории прихода находится офис «Каритаса» «Каритас» работает в небольшом подвальчике одного из зданий прихода. Уютно, но тесновато: в одном углу технические средства реабилитации, в другом — чай с печеньем. На стене — плакат с большими буквами: «Похвала внимание забота честность» — основные качества, которыми должен обладать специалист патронажной службы. Патронажная служба в Марксе — это четыре специалиста по уходу. Они ежедневно навещают лежачих больных и их родственников: вместе моют подопечных, показывают, как обрабатывать пролежни, делать массаж, правильно менять постель и подгузники. Отдельная история — перемещение лежачего человека. Поднять и переложить больного так, чтобы и ему помочь, и себе не навредить, — целая наука. Специалисты службы ездили учиться ей в центральный «Каритас» в Новосибирске. В Марксе служба помогает в основном пожилым людям после инфарктов и инсультов, которые больше не могут сами за собой ухаживать. Хотя встречаются и более редкие болезни — слоновость или рассеянный склероз. «Каритас» одновременно поддерживает 15—20 человек — а значит, каждому сотруднику службы весь день, с девяти до семи, приходится проводить на ногах. Татьяне, как начальнице, по возвращении в офис нужно еще заполнить все отчеты и ответить на все письма. Домой приходит уже в ночи. Фото: Светлана Софьина для ТД Татьяна Зернова, руководитель патронажной службы «Каритас» в Марксе «Бывает, я совсем устаю и возвращаюсь домой без сил. Просто сажусь в коридоре и сижу. А муж ворчит: «Тебе твои старики со старухами важнее меня». Отшучиваюсь: все, говорю, там будем. И потом — сидишь ты такой еле живой, но думаешь: сколько же пользы приносишь! Мы недавно бабушку мыли, которая два месяца вообще не купалась. Так она аж кричала нам: «Спасибо большое, как хорошо, как хорошо!» Три дня ее уговаривали. Это ни с чем не сравнится». Выходим пройтись по территории прихода Христа Царя. Здесь все рядом: в одном из соседних зданий живут монахини, а еще в одном подвальчике расположен детский центр «Вифлеем», куда ходит старшая дочь Татьяны. Ловлю себя на мысли, что приход, пожалуй, самое современное, что есть в Марксе. Не будь церкви, это был бы еще один из тысяч полузаброшенных районных центров. Некогда знаковая столица поволжских немцев Екатериненштадт, сегодня в память о прежних временах город сохранил только несколько обветшалых старых домов да пару исторических памятников. Девочка Таня и пастор Пиккель Католическая церковь в Марксе не имеет никакого отношения к истории города — приход четверть века назад открывал немецкий священник Клеменс Пиккель. Именно его Татьяна благодарит за то, что оказалась здесь, и с радостью показывает его фотографию: «Это удивительный человек, очень деятельный и добрый». Падре Пиккель помог родителям Татьяны уехать из Душанбе после распада СССР, когда они отчаянно искали способ сбежать от этнических беспорядков и погромов в Таджикистане. Мать Татьяны была католичкой: ее бабушка-немка оказалась в Средней Азии после депортации в годы войны и передала католическую веру дочери. Падре Пиккель лично перевез родителей Татьяны и других беженцев в новый приход в Марксе. Тане тогда было шесть, но она хорошо помнит, как семьи заселялись в общежитие, в комнаты с практически голыми стенами, но все же это было лучше надвигающейся гражданской войны. С трудностями помогала справляться церковь: передавала гуманитарную помощь, лекарства и продукты. Фото: Светлана Софьина для ТД Слева: Татьяна мажет мазью Татьяну Ивановну. Сотрудники «Каритаса» приходят к бабушке каждый рабочий день. Справа: Татьяна у Валентины Николаевны, у которой слоновая болезнь ног Повзрослев, Татьяна успела поработать и официанткой, и швеей, и продавцом, и воспитателем в детском садике, и кондитером, и даже на производстве пюре и соков. Денег вечно не хватало, жить было негде, а после рождения первой дочери любимого мужчину насмерть сбило машиной. Сражаясь с обстоятельствами, Татьяна неизменно посещала родной приход. Отец Пиккель стал епископом и уехал в Саратов, но и новые настоятели дружили с предприимчивой и деятельной девушкой. Пять лет назад «Каритас» искал в Марксе руководителя для патронажной службы помощи лежачим больным — и Татьяне предложили ее возглавить. С тех пор она делает все возможное, чтобы патронажная служба работала как часы: вникает во все детали и старается проконтролировать каждую мелочь. Недоверие и алкоголь Про «Каритас» в городе знают хорошо: служба посещает пациентов местной больницы, помогает больным в отделении сестринского ухода — санитарки не успевают за всеми присмотреть. А в соседних деревнях волонтеры расклеивают объявления о том, что попавшему в беду человеку есть куда обратиться. Есть среди местных жителей и те, кто относится к службе с недоверием: немцев в Марксе вообще недолюбливают, говорит Татьяна, старожилы до сих пор гордятся, что после депортации во время войны занимали немецкие дома. Храм несколько раз пачкали краской, писали гадости про католиков и нынешнего настоятеля, отца Боско, даже стреляли по окнам. После установки видеокамер хулиганские выходки прекратились, но нелепые конфузы случаются. Родственники некоторых подопечных, обратившись в службу, с опаской интересуются, не будут ли теперь немцы их «крестить в свою веру». Фото: Светлана Софьина для ТД Татьяна помогает Татьяне Ивановне перевернуться на бок Опасения беспочвенны — «Каритас» помогает всем без ограничений по конфессиональному признаку. Порой помогать очень сложно: уставшие родственники срываются, многие злоупотребляют алкоголем. Одни больные буйствуют и не хотят ничего делать, чтобы помочь себе. Другие отказываются верить, что им когда-нибудь удастся встать с постели. «Теперь уже попривыкла. Но первое время душа болела за каждого, что можем помочь только уходом, но не вылечить. Разве это объяснишь?» — вздыхает Татьяна. Общаясь с родственниками, нередко приходится проявлять жесткость. Вместе с Татьяной мы едем на такси к одной из подопечных семей. Панельная пятиэтажка, пустой коридор, в квартире — старые выцветшие ковры на стенах. Лежачая больная Татьяна Ивановна — бабушка за восемьдесят, бывшая начальница железнодорожной станции, властная и авторитарная женщина. Не первый год не встает с кровати, но до сих пор знает, где какая вещица лежит и какое платье висит. С каждым годом ей хуже и хуже, но она не хочет принять, что суставы уже не позволяют ходить, — и несколько раз порывается подняться. Сыну бабушки, Александру, около пятидесяти. Он легко срывается на крик и, как говорит Татьяна, очень много пьет, непонятно где и с кем. Но дело даже не в алкоголе: до того как слегла мать, Александр десять лет ухаживал за парализованным отцом и теперь остался совсем ни с чем. Работы нет, семьи нет. Авторитарная мама не одобряла ни одного увлечения сына, и он так и остался без детей и жены. Единственное, о чем Александр говорит со страстью и надеждой, — как он хочет бросить все и вернуться из Маркса в родной город в Татарстане. Фото: Светлана Софьина для ТД Татьяна дома у Валентины Николаевны, у которой слоновая болезнь ног Татьяна проверяет холодильник на кухне и видит, что он пустой. Снова в голосе появляются металлические нотки: «Саша, а где еда? Ты опять ничего не купил! Я кому говорила, что бабушку кормить нужно?» «Он ведь запойный, — тихо поясняет мне Татьяна. — Как выпьет — за ним самим уход нужен: в подвале валяется, а дома черт-те что, притон. Соцработник не каждый день приходит, а есть бабушке что-то да нужно». Мечта Татьяны Сама Татьяна терпеть не может алкоголь: «Не идет». Но запойные родственники подопечных — привычное дело, и Татьяна никого не осуждает. Обратно до прихода идти не меньше получаса по совершенному бездорожью, и девушка жалуется: вот, мол, где настоящая проблема, — остро не хватает автомобиля, чтобы все сотрудники «Каритаса» могли быстро добраться до своих подопечных и помочь как можно большему числу людей. По Марксу ходит два автобуса и три маршрутки без всякого расписания — согласовать с ними график патронажа никак не получается. Другая беда — нехватка расходных материалов. Когда специалисты приходят в семьи, они видят, что у родственников нет самых базовых средств: крема от опрелостей, подгузников. В Марксе с работой совсем плохо, и для многих лишние полторы тысячи рублей оказываются неподъемной суммой. Здорово будет, если патронажная служба будет сама это выдавать, рассуждает Татьяна. Да и людей в службе на все не хватает. Фото: Светлана Софьина для ТД Татьяна Зернова, руководитель патронажной службы «Каритас» в Марксе А еще у Татьяны есть мечта. Сейчас она учится на менеджера и очень хочет открыть кафе, в котором старики могли бы поесть со скидкой. И чтобы обязательно была доставка для тех, кто не может выйти из дома. «Представляете, как круто? Мы бы заодно узнали, кто в помощи нуждается, и сразу бы им «Каритас» посоветовали, — воодушевленно рассказывает Татьяна. — Мы же видим иногда, когда приходим в гости: нет еды, и все тут. Сами покупаем. Понятно, что вряд ли нам за это деньги отдадут, да и бог с ними. Вот сейчас выход на пенсию отложили, у людей же еще меньше денег будет. Так хоть с голоду бы не погибли. Позвонила бы та же Татьяна Ивановна: «Саша начал пить, помогите» — и мы привезли бы ей супчика там, каши». Патронажная служба «Каритас» работает в десяти регионах России, обучая правильному уходу за лежачими больными родственников, сиделок и социальных работников. В Марксе специалисты «Каритаса» не только учат других, но и ежедневно лично помогают подопечным. В России прямо сейчас больше пяти миллионов человек нуждаются в патронажном уходе. По самым грубым прикидкам, это больше тысячи человек в одном только Марксе. Скольким людям еще мог бы помочь «Каритас»!
Вот ее бы в местные депутаты, но р/о "Яблока" и Парперам - партии перемен Дм.Гудкова - Кс. Собчак, видимо, по...!
Имя 0
0
Guest
Форева О.Алимовой, В.Рашкину, С.Афанасьеву, А.Ищенко, В.Южакову, Г.Явлинскому, С.Митрохину - знатно упаковались оппозиционеры
Радио Свобода - Иностранный Агент: Госдума раскрыла размеры зарплат и пенсий депутатов 47 минут(ы) назад Официальный сайт Госдумы Российской Федерации опубликовал в четверг информацию о размерах ежемесячной заработной платы и пенсий депутатов. Фактическая начисленная среднемесячная зарплата за шесть месяцев 2018 года, с учетом дней болезни депутатов, их отпусков и выплаты подоходного налога, составила 338 тысяч рублей. Это в 9 раз больше средней заработанной платы по России. Что касается пенсии, то в соответствии с законом "О статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации" парламентер, отработавший на своей должности не менее пяти лет (что является сроком, на который его выбирают), имеет право на доплату к ней. Эта доплата увеличивается, если депутат отработал два созыва. В конечном счете пенсия парламентария, заседавшего в Госдуме 5 лет, составляет 46 тысяч 626 рублей, 10 лет - 63 тысячи 581 рубль, что в 4, 5 раза выше средней пенсии по России.
Имя 0