Ломать не строить

8 Июня 2021
Недавно я задумал произвести перепланировку в своей квартире, нанял мастеров по объявлению, они пришли, посмотрели и сказали, что на такую перепланировку, какую я хочу, нужно согласование и разрешение, иначе они все сделают, но потом при случае (при проверке или если будет продажа, обмен) меня заставят все сломать и вернуть квартиру в прежнее проектное состояние. Разъясните, кто прав. За какие еще нарушения при пользовании жильем могут быть претензии и как мне дальше быть? К. Коренев

К сожалению, часто наши граждане делают перепланировку в квартире, совершенно не думая о последствиях. К запрещённым перепланировкам относятся: к перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами (даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты ниже этажом не допускается); объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован; объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления; присоединение к квартире части подвала или крыши; снос несущих стен или создание в них проходов; ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Нужно иметь в виду, что при самовольной перепланировке может быть назначен штраф до 2500 рублей в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ, которая подразумевает еще и возвращение жилья в исходное состояние в установленный срок. Кроме того, квартиру с неузаконенной перепланировкой сложно продать. 

Многие серии высотных домов были спроектированы с учётом организации пожарной лестницы на балконе, которая давала возможность спуститься жителям верхних этажей на этажи ниже. Однако многие собственники сочли эту лестницу лишней и срезали её, а люки заварили. Тем не менее пожарных норм никто не отменял, и если нагрянет проверка, то кроме штрафа придётся ещё восстановить лестницу и открыть люки.
Короткая ссылка на новость: https://www.upfa.ru/~hkopv

Форум для отзывов 5 не существует.